昆明屋面渗漏防水补漏施工方案

随着经济的快速发展，近年来住宅建设数量逐年增加，但住宅工程周边常见的质量问题，如泄漏、泄漏、堵塞、裂缝、砂、壳等。尚未完全消除，屋顶泄漏最突出。

一、屋面渗漏原因分析：

1、防水层材料选择不当。选用防水性能差、伸长率小、耐热性低或附着力差、耐老化、耐火的防水材料。

2、防水工人和操作人员技术素质低，无工作许可证，未严格按设计要求和施工验收规范施工。例如，防水层的重叠长度不足或反粘贴，或者防水层的厚度不足或者防水层的数量不足，或者防水层的外部泛水、开口或者檐沟的纵向坡度小等。

3.屋顶通风管道和屋顶出水口周围没有紧或出水口过高。

4.檐口由扁铁制成，被垃圾堵塞，屋顶积水过多，浸水。

5、混凝土刚性屋面温度框架节点未按要求设置或不合理，导致防水层开裂。

6.变形缝复盖缝防雨结构设计或施工不当。

7.女儿的墙壁和屋顶板的角落没有圆弧，垂直面的线圈没有分层和屋顶的线圈重叠。

8、保温屋面排风通道和管孔设计不合理或施工不规范。

9.成品屋面保护不足，屋面防水层破裂，用异物修补。

10.屋面防水接缝处理不当。

防水陷阱施工。

二、屋面渗漏防水渗漏施工方案:

1、严格挑选屋面防水材料。目前市场上防水材料种类繁多，在选材时严格要求以下几点：

(1)严格按照设计文件标明的防水材料的使用品种、规格、性能要求，选择符合质量标准要求的防水材料

(2)严格选择省市主管部门技术鉴定和生产许可证厂家生产的防水产品

(3)选择防水产品除了必须附有产品合格证外，防水陷阱材料入场后，必须现场目击合格的检查部门再检查合格后才能用于工程。

2.屋顶防水工程必须选择取得合法证明书的z防水陷阱施工公司和工人持证上岗。施工前应制定防水施工方案。从施工方法、工艺流程、质量安全、成品保护等方面对作业人员进行详细的技术基础，使每个作业人员都能明确定义项目的整体质量标准和要求，确保施工质量。

3.屋顶严禁闪光。应按规定进行渗水和转角施工。卷材应分层重叠在顶部和屋顶之间。防水层应贴在洪水底部。防水层上开口应用防腐木条压紧。端部用密封材料密封，防止端部漏水。盘管留在槽内时，将盘管插入槽内，用450mm的钉子间距牢牢钉住，然后用水泥砂浆填平槽口。

4、将通过顶板的管孔周围C30以上的细石混凝土倒入高约50mm的馒头中，便于排水，在管道周围找平层预留20mm×20mm的槽。防水层覆盖管道，高度至少为300毫米，用金属环拧紧上开口，用密封材料密封。

5、雨水进口应安装在侧面。雨水进口底部应小于排水沟2-3厘米，并填充水泥砂浆、细石混凝土、防水油膏等防水材料。进水口选择球形雨罩。

z的防水陷阱。 

6.变形缝复盖缝镀锌铁皮下应设置干燥防水层。铁板沿水流方向重叠，接头成口型，钉牢。

7.保温屋面应合理配备排气通道或管道(孔)。排气通道应填充大粒径干渣和卵石，确保排气通道垂直水平贯通，不堵塞，排气管(孔)根部应适当防水。

8、防水层为防止过早老化、剥落、脆裂，防水层采用刚性保护层。为了解决刚性防水层开裂引起的渗漏，施工中采用C30细石混凝土，厚度40mm，内部采用6mm间隔200mm的双向钢网，设置网格节点。钢网在网格接缝处完全断开，提高防水层板的刚性和完整性。

9.屋面防水层施工前，对结构层进行蓄水试验，确保结构无泄漏。防水层施工应在保证结构层无泄漏的情况下进行。雨水全防水工程施工完成后，应封闭屋顶防水层进行水试验，并做好试验记录。同时，应加强成品保护。如有损坏，应用同样的防水材料修补。